Wohngeld in der Seniorenresidenz: Wer es bekommt und wie viel

Ihre Mutter wohnt seit zwei Jahren im Betreuten Wohnen: ein eigenes Apartment, ein Notrufknopf neben dem Bett, Mittagstisch im Haus. Die Rente reicht, aber sie reicht knapp. Als die Nebenkostenabrechnung ins Haus flattert, fragt sie am Telefon vorsichtig, ob man da nicht Wohngeld beantragen könne. Eine Nachbarin im gleichen Haus bekomme das schließlich auch.

Die Frage ist berechtigt, und die Antwort hängt an einem einzigen Punkt: Gibt es eine eigene Wohnung und eine Miete, die Ihre Mutter selbst zahlt? Solange das so ist, kann Wohngeld tatsächlich infrage kommen. Zieht sie später in den vollstationären Pflegebereich, ändert sich die rechtliche Lage grundlegend, und ein ganz anderes Hilfesystem übernimmt.

Wohngeld in der Seniorenresidenz ist deshalb kein Zuschuss zu Pflegekosten, sondern ein Zuschuss zur Wohnkostenbelastung nach dem Wohngeldgesetz. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wann der Anspruch besteht, welche Kostenbestandteile die Wohngeldstelle überhaupt als Miete anerkennt, wovon die Höhe abhängt und was gilt, wenn aus dem Apartment eines Tages ein Pflegeplatz wird.

Kurz und knapp: Wohngeld ist ein Mietzuschuss und setzt eine eigene Wohnung mit Miet- oder Nutzungsvertrag voraus. Im Betreuten Wohnen oder Service-Wohnen kann der Anspruch deshalb bestehen, in der vollstationären Pflege dagegen nicht. Dort greift bei fehlenden Mitteln die Hilfe zur Pflege nach dem SGB XII, bei der ein Schonvermögen von 10.000 Euro pro Person geschützt bleibt (§ 90 SGB XII). Über die Höhe des Wohngeldes entscheiden drei Größen: das Gesamteinkommen des Haushalts, die Zahl der Haushaltsmitglieder und die Mietenstufe des Wohnorts. Betreuungs-, Service- und Verpflegungspauschalen zählen nicht zur anrechenbaren Miete, die reine Kaltmiete schon. Zuständig ist die Wohngeldstelle der Stadt oder des Landkreises.

Wohngeld ist ein Mietzuschuss, kein Pflegezuschuss

Wohngeld setzt immer eine eigene Wohnung und eine selbst getragene Miete voraus. Das Wohngeldgesetz kennt zwei Formen: den Mietzuschuss für Mieterinnen und Mieter und den Lastenzuschuss für selbst genutztes Wohneigentum. Beide knüpfen an die Belastung durch Wohnraum an, nicht an Alter, Pflegebedarf oder Betreuungsleistungen.

Für Seniorenwohnformen bedeutet das eine klare Trennlinie. Wer in einem Apartment mit eigenem Mietvertrag lebt, Betreuung und Service dagegen über eine gesonderte Pauschale hinzubucht, ist wohngeldrechtlich ein ganz normaler Mieter. Wer dagegen in einer vollstationären Pflegeeinrichtung lebt, hat keinen Mietvertrag über eine abgeschlossene Wohnung, sondern einen Heimvertrag über Unterkunft, Verpflegung und Pflege. Für diesen Fall sieht das Wohngeldrecht keine Leistung vor.

Wer im Betreuten Wohnen Anspruch haben kann

Anspruch hat, wer eine eigene Wohnung mietet, die Miete selbst schuldet und mit seinem Einkommen unter den Grenzen des Wohngeldgesetzes bleibt. Alle drei Punkte müssen zusammenkommen. Der erste Punkt ist im Betreuten Wohnen meist erfüllt, denn dort schließen Sie einen Mietvertrag über ein konkretes Apartment ab, oft ergänzt um einen Betreuungsvertrag.

• Es liegt ein Miet- oder Nutzungsvertrag über abgeschlossenen Wohnraum vor.
• Die Miete wird tatsächlich von der antragstellenden Person geschuldet und gezahlt.
• Das Gesamteinkommen aller Haushaltsmitglieder liegt unterhalb der maßgeblichen Grenze.
• Es werden keine Sozialleistungen bezogen, in denen die Unterkunftskosten bereits enthalten sind.

Der letzte Punkt überrascht viele Familien. Wer bereits Grundsicherung im Alter oder Hilfe zum Lebensunterhalt erhält, bekommt die Unterkunftskosten dort schon berücksichtigt und ist deshalb vom Wohngeld ausgeschlossen. Eine Doppelleistung soll es nicht geben. Umgekehrt kann Wohngeld genau der Grund sein, warum jemand gar nicht erst in die Grundsicherung rutscht.

Diese Kostenbestandteile zählen zur Miete, diese nicht

Die Wohngeldstelle rechnet nur den Wohnkostenanteil an, nicht die Service- und Betreuungspauschale. Genau hier entstehen die meisten Missverständnisse, denn viele Häuser stellen eine einzige Monatsrechnung, in der alles zusammenläuft. Bitten Sie die Verwaltung deshalb um eine Aufschlüsselung, die Wohnkosten und Dienstleistungen sauber trennt. Ohne diese Aufstellung kann die Behörde den anrechenbaren Betrag nicht bestimmen.

Die genaue Zuordnung einzelner Nebenkostenpositionen entscheidet die zuständige Wohngeldstelle im Einzelfall. Reichen Sie im Zweifel lieber eine Position zu viel ein und lassen Sie die Behörde streichen, als von vornherein etwas wegzulassen.

Wovon die Höhe des Wohngeldes abhängt

Drei Größen bestimmen den Betrag: das Gesamteinkommen, die Zahl der Haushaltsmitglieder und die Mietenstufe der Gemeinde. Aus diesen drei Werten errechnet die Behörde den Zuschuss nach einer gesetzlich festgelegten Formel. Eine pauschale Aussage über die Höhe ist deshalb seriös nicht möglich, die Spannen reichen von wenigen Euro bis zu dreistelligen Monatsbeträgen.

Beim Einkommen zählt nicht nur die gesetzliche Rente. Betriebsrenten, private Renten, Zinsen, Mieteinnahmen und Unterhaltszahlungen fließen ebenfalls ein. Auf der anderen Seite gibt es Freibeträge, etwa bei Schwerbehinderung oder für bestimmte Absetzbeträge. Die Mietenstufe wiederum bildet das örtliche Mietniveau ab: In einer teuren Großstadt wird eine höhere Miete anerkannt als in einer strukturschwachen Landgemeinde. Rechnen Sie deshalb nicht mit den Erfahrungswerten aus dem Bekanntenkreis, sondern nutzen Sie den Wohngeldrechner Ihres Bundeslandes oder fragen Sie direkt bei der Wohngeldstelle nach.

In der vollstationären Pflege greift die Hilfe zur Pflege

Wer vollstationär gepflegt wird, erhält kein Wohngeld, sondern bei Bedarf Hilfe zur Pflege vom Sozialamt. Der Eigenanteil im Pflegeheim setzt sich aus dem einrichtungseinheitlichen Eigenanteil, den Kosten für Unterkunft und Verpflegung sowie den Investitionskosten zusammen. Reichen Rente und Vermögen dafür nicht, springt die Sozialhilfe ein.

Zwei gesetzliche Anker sollten Sie dabei kennen. Erstens bleibt bei der Prüfung ein Schonvermögen von 10.000 Euro pro Person unangetastet (§ 90 SGB XII). Zweitens senkt der Leistungszuschlag nach § 43c SGB XI den pflegebedingten Eigenanteil gestaffelt nach Verweildauer im Heim: 15 Prozent im ersten Jahr, 30 Prozent im zweiten, 50 Prozent im dritten und 75 Prozent ab dem vierten Jahr. Beides zusammen entscheidet häufig darüber, ob überhaupt Sozialhilfe nötig wird.

So stellen Sie den Antrag Schritt für Schritt

Der Antrag läuft über die Wohngeldstelle der Stadt oder des Landkreises und wirkt frühestens ab dem Monat der Antragstellung. Warten Sie deshalb nicht, bis alle Unterlagen vollständig sind. Ein formloser Antrag sichert das Datum, die Nachweise können Sie nachreichen.

1. Antragsformular bei der Wohngeldstelle oder online abrufen.
2. Mietvertrag und aktuelle Aufstellung der Wohnkosten beilegen.
3. Rentenbescheide und Nachweise über weitere Einkünfte sammeln.
4. Bei Schwerbehinderung den Feststellungsbescheid ergänzen.
5. Antrag persönlich, per Post oder digital einreichen und Eingang bestätigen lassen.
6. Bewilligungszeitraum notieren und rechtzeitig einen Weiterleistungsantrag stellen.

Wohngeld wird für einen befristeten Zeitraum bewilligt. Läuft dieser aus, endet die Zahlung automatisch. Ein Kalendereintrag zwei Monate vor Ablauf erspart Ihnen eine Lücke. Ändern sich Einkommen oder Miete deutlich, sind Sie zur Mitteilung verpflichtet.

Diese Fehler kosten bares Geld

Die häufigsten Fehler sind zu spätes Beantragen, eine unklare Rechnungsaufteilung und die Annahme, ein Antrag lohne sich nicht. Weil Wohngeld nicht rückwirkend für zurückliegende Monate gezahlt wird, ist jeder Monat des Zögerns verlorenes Geld. Und weil die Berechnung von drei Faktoren abhängt, lässt sich der Anspruch am Küchentisch kaum abschätzen.

Lassen Sie sich beraten, bevor Sie aufgeben. Kostenfreie Unterstützung bieten die Pflegestützpunkte, die Sozialdienste der Einrichtungen, die Verbraucherzentralen und die Sozialverbände. Wenn Sie zugleich die Wohnform überdenken, hilft ein Blick in unsere Übersicht zu Ratgeber-Themen rund um Kosten und Verträge.

Sie vergleichen gerade Häuser und wollen wissen, welche Wohnform zu Ihrem Budget passt? In unserem Verzeichnis finden Sie Seniorenresidenzen in Ihrer Nähe im direkten Vergleich.

Häufig gestellte Fragen

Bekomme ich Wohngeld, wenn ich im Pflegeheim lebe?

Nein. Wohngeld setzt eine eigene Wohnung mit Miet- oder Nutzungsvertrag voraus. In der vollstationären Pflege besteht ein Heimvertrag über Unterkunft, Verpflegung und Pflege. Reichen Rente und Vermögen für den Eigenanteil nicht aus, kommt stattdessen die Hilfe zur Pflege nach dem SGB XII infrage.

Zählt die Betreuungspauschale im Betreuten Wohnen zur Miete?

In der Regel nicht. Anerkannt wird der Wohnkostenanteil, also vor allem die Kaltmiete und bestimmte kalte Betriebskosten. Service-, Betreuungs- und Verpflegungspauschalen bleiben außen vor. Lassen Sie sich von der Verwaltung eine Aufschlüsselung geben, die beide Bereiche sauber trennt.

Wird mein Erspartes beim Wohngeld geprüft?

Ja, Vermögen spielt beim Wohngeld eine Rolle und muss auf Nachfrage angegeben werden. Die Prüfung folgt aber anderen Regeln als in der Sozialhilfe. Dort gilt für die Hilfe zur Pflege ein geschütztes Schonvermögen von 10.000 Euro pro Person nach § 90 SGB XII.

Ab wann wird Wohngeld gezahlt?

Grundsätzlich ab dem Monat, in dem der Antrag bei der Wohngeldstelle eingeht. Für zurückliegende Monate gibt es kein Geld. Stellen Sie deshalb zuerst den Antrag und reichen Sie fehlende Nachweise anschließend nach.

Müssen meine Kinder für das Wohngeld Auskunft geben?

Nein. Beim Wohngeld zählt das Einkommen der Haushaltsmitglieder, nicht das der erwachsenen Kinder außerhalb des Haushalts. Eine Prüfung der Kinder findet erst in der Sozialhilfe statt, und auch dort erst ab einem Jahresbruttoeinkommen von 100.000 Euro.

Wer hilft mir beim Ausfüllen des Antrags?

Kostenfreie Hilfe bieten die Pflegestützpunkte, die Sozialdienste vieler Einrichtungen, die Verbraucherzentralen und die Sozialverbände. Auch die Wohngeldstelle selbst gibt Auskunft dazu, welche Nachweise sie benötigt.

Author: Jan Berning

Hallo liebe Leser und Leserinnen, mein Name ist Jan und ich gehöre zum Team Seniorenresidenz in der Nähe. In meinen Ratgeber-Artikeln teile ich gerne mein Wissen, um Ihnen umfassende Informationen über die Seniorenresidenzen zu bieten.